Pronájem bytu 2+1 70 m²
Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt 2+1 s lodžii v 3np panelového domu v klidné lokalitě Plzeň, ulice na Kovárně. Byt s výměrou 70m2 má jeden pokoj který má i lodžii orientovanou na jih. Kuchyň a druhý pokoj na sever. Byt může bát částečně zařízen viz foto. Nájemné 13 500kč + záloha na služby 5500kč + elektrika, platí se též kauce +provize RK
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- czech-smart-company
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 141.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
262 m
MHD
211 m
školka
376 m
lékař
515 m
pošta
961 m
restaurace
245 m
škola
296 m
obchod
1485 m
vlak
586 m
Odhad reálné ceny
17 718 Kč
rozpětí 14 873 – 19 238 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 360 · váha 61 %
Model z dat
14 764 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 248 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 19 360 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 764 Kč (rozpětí 12 123 Kč – 16 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Habrmannovo náměstí)
- Nádraží
- 592 m (Plzeň-Doubravka)
- Praha hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |