Pronájem bytu 1+kk 25 m²
Mnichovo Hradiště, Hradec · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Chcete mít stálé bydlení nebo zázemí pro Vaše rekreační pobyty v srdci Českého ráje? Dovolujeme si Vám proto nabídnout byt 1+kk o velikosti 25 m2, který se nachází v 2 NP kompletně zrekonstruovaného domu v malebné vesnici Hradec, části města Mnichovo Hradiště. Jedná se o klidné tiché místo nacházející se nad údolím řeky Jizery. Nabízený byt prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí. Dispozice: vstupní chodba, obytná část s kuchyňskou plně vybavenou linkou, spací prostor umístěný pod stropem bytu, koupelna s WC. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením prostřednictvím el. kotle. Podlahy tvoří kvalitní vinyl a dlažba. Samozřejmostí je zabezpečovací zařízení a samostatné měření energií. V ceně pronájmu je jedno kryté garážové stání a možnost využití velké přilehlé oplocené zahrady. Těšíme se na Vás při prohlídce této výjimečné nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1935
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 400V
garáž
kanalizace: ČOV pro celý objekt, Jímka
parkovacích míst
parkování
topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Jiné
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
4460 m
MHD
464 m
školka
964 m
lékař
3242 m
pošta
2688 m
restaurace
733 m
škola
453 m
obchod
5212 m
vlak
1779 m
Odhad reálné ceny
10 725 Kč
rozpětí 9 750 – 11 811 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 10 km)
10 450 · váha 52 %
Model z dat
11 135 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
8 755 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 10 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 135 Kč (rozpětí 9 143 Kč – 12 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 8 755 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 460 m (Loukovec, Hubálov)
- Nádraží
- 1787 m (Březina nad Jizerou)
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |