Pronájem bytu 3+1 65 m²
Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 65 m² v ulici Družstevní ve Vlašimi. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a v roce 2008 prošel kompletní rekonstrukcí.
Dispozici tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice s přístupem na balkon o velikosti 1,5 m², další samostatný pokoj, koupelna a WC. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m².
Byt má kombinaci dlažby a plovoucích podlah, vytápění je řešeno ústředním elektrickým topením. Parkování je možné přímo u domu nebo v přilehlých ulicích.
Dům se nachází v klidné části Vlašimi s dobrou dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, sportoviště, koupaliště i zimní stadion. Zámecký park je vzdálen přibližně 20 minut chůze.
Byt nabízí dostatek prostoru a je vhodný například pro pár nebo rodinu, která hledá příjemné bydlení ve Vlašimi.
Platební podmínky: Nájemné: 16.000 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 4.000,- Kč včetně el.
Jednorázové platby: Kauce: 16.000 Kč, Provize RK: 16.000 Kč + DPH
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1020 m
MHD
81 m
školka
526 m
lékař
667 m
pošta
1083 m
restaurace
661 m
škola
351 m
obchod
1720 m
vlak
1565 m
Odhad reálné ceny
16 458 Kč
rozpětí 15 204 – 17 308 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
16 480 · váha 65 %
Model z dat
16 087 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
23 046 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 16 480 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 087 Kč (rozpětí 13 209 Kč – 18 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 23 046 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Vlašim, sídliště-Družstevní)
- Nádraží
- 1559 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |