Pronájem bytu pokoje 25 m²
Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje 25m2 pro 1 osobu v RD ul. Farní Hranice. Jedná se o samostatný pokoj ve 2.patře rodinného domu. Pokoj se pronajímá kompletně vybavený nábytkem, postel, šatní skříň, psací stůl + židle, sedací souprava, konferenční stolek, podlaha parktey + koberec, možnost poskytnutí přikrývky, povlečení, ručníků..... Na chodbě pak koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc. V koupelně je prostor na umístění mikrovlnky, varné konvice a drobného nádobí (talířky, hrnky, příbory...) Není k dispozici kuchyň, tedy pouze možnost ohřevu jídla v mikrovlnce a vaření vody ve varné konvici. Není možnost praní prádla. Nájemce bude v patře sám, pronajímá se pouze jeden pokoj pro 1 osobu. Doporučujeme přechodný pobyt, není vhodný k trvalému bydlení.
Nájem vč.inkasa, televize a intrenetu 7500,-. Kauce 7500 Kč. Pokoj se nachází v historické části města v těsné blízkosti náměstí, v blízkosti lázní Teplice, pěší chůze 10 min. Vhodné pro studenta/ku, ml.lékaře, učitele apod. Volný ihned.
Možno také využít např.na krátký pobyt pro návštěvu lázeňských hostů.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- hana-trneckova-bryksova-real-family
Vzdálenosti
bankomat
85 m
MHD
116 m
školka
156 m
lékař
78 m
pošta
726 m
restaurace
37 m
škola
83 m
obchod
1331 m
vlak
504 m
Odhad reálné ceny
8 071 Kč
rozpětí 7 392 – 9 237 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
8 378 · váha 53 %
Model z dat
7 667 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
8 864 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 8 378 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 667 Kč (rozpětí 6 295 Kč – 8 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 8 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Hranice, Pod farou)
- Nádraží
- 500 m (Hranice na Moravě město)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |