Pronájem bytu 1+kk 19 m²
Ústí nad Labem, Severní Terasa · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+KK o výměře 19,6 m², který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu po celkové revitalizaci (plastová okna, nový výtah, fasáda) v jedné z nejžádanějších lokalit – na Severní Terase ul. Glennova.
Hlavní výhody bytu a domu:
Stav: Byt je po rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování.
Vybavení: Byt se pronajímá nevybavený, což vám dává plnou svobodu zařídit si interiér přesně podle vlastních představ.
Lokalita: Perfektní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, nákupní zóna, školy, školky i zdravotnická zařízení.
Volný čas: Pár minut chůze od domu se nachází oblíbený Centrální park, ideální pro relaxaci i sport.
Dostupnost: Vynikající dopravní spojení – zastávky MHD v těsné blízkosti, rychlé napojení na dálnici D8 i dobrá dostupnost na vlakové nádraží.
Nájemné a poplatky:
Nájemné: 6800 Kč/měsíc včetně servisního poplatku
Voda dle počtu osob
Elektřinu si nájemce převádí na sebe
Vratná kauce: 10.000 Kč
Provize RK: 9.000 Kč
Nájemné se platí měsíc dopředu
Lokalita: Veškerá občanská vybavenost v blízkosti – škola, školka, lékař, obchody a další služby. Výborná dostupnost do centra města.
Byt je volný ihned
Parametry
- Cena
- 6 800 Kč /měsíc (358 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 02.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realitni-kancelar-skyner
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
635 m
MHD
197 m
školka
93 m
lékař
158 m
pošta
1088 m
restaurace
158 m
škola
217 m
obchod
1014 m
vlak
2850 m
Odhad reálné ceny
6 719 Kč
rozpětí 6 037 – 7 629 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
5 961 · váha 62 %
Model z dat
8 068 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
6 073 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 5 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 068 Kč (rozpětí 6 625 Kč – 9 192 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 6 073 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Gagarinova)
- Nádraží
- 2813 m (Ústí nad Labem západ)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |