Pronájem bytu 1+1 30 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem velice pěkného bytu 1+1 o celkové výměře 30m2, který se nachází v klidném prostředí obklopený zelení.
Jednotka se nachází v 1. patře domu bez výtahu. V domě se nachází společná kolárna.
Nájemné činí 7.000 Kč+1.635,- správní poplatky +1.950,- zálohy za služby, Každá další osoba 600,- . Elektřinu si nájemník přepíše na sebe.
Požadujeme jistotu pro pronajímatele ve výši 10.000 Kč, provizi RK ve výši 10.000 Kč a dopředný nájem.
Volné ihned.
Při podpisu nájemní smlouvy bude požadována pracovní smlouva a čistý výpis z rejstříku exekucí, nebo insolvence.
V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- molik-reality
Vzdálenosti
bankomat
598 m
MHD
164 m
školka
328 m
lékař
650 m
pošta
1766 m
restaurace
32 m
škola
389 m
obchod
1790 m
vlak
2628 m
Odhad reálné ceny
8 447 Kč
rozpětí 7 151 – 9 806 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 201 · váha 58 %
Model z dat
8 712 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 327 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 8 201 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 712 Kč (rozpětí 7 154 Kč – 9 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 10 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 166 m (Autodrom)
- Nádraží
- 2703 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |