Pronájem bytu 2+1 57 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu o dispozici 2+1 v Mostě, v ulici Žatecká. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím patře cihlového domu, ve velice klidné a bezproblémové části města. Byt právě prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí v podobě výměny veškerých rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. Samozřejmostí jsou nové omítky, snižované stropy s moderním osvětlením, kompletní koupelna s keramickým obkladem a dlažbou, samostatné WC ve stejném stylu a v neposlední řadě nová kuchyňská linka. Velice kvalitní je rovněž plovoucí podlaha ve všech pokojích a nové vnitřní dveře a obložky. Byt působí velice čistým, světlým a vzdušným dojmem, jelikož má okna na obě strany domu, včetně francouzského s výhledem do parku. Na dům je již schválená a naplánovaná realizace nové zateplené fasády a výmalba vchodů. Nájemné činí 12.500,-Kč měsíčně + 5000,-Kč/1 osoba zálohy na služby (voda, teplo). V případě zájmu se skládají 2 vratné kauce, nájemné na nadcházející měsíc a zprostředkování. Tuto nemovitost doporučujeme pro velice klidnou lokalitu se spoustou zeleně v okolí. V blízkosti domu je veškerá dostupná občanská vybavenost, zastávky MHD a dobré parkování. Pro více info a prohlídku volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- john-reality
Vzdálenosti
bankomat
392 m
MHD
256 m
školka
170 m
lékař
233 m
pošta
679 m
restaurace
268 m
škola
270 m
obchod
586 m
vlak
1896 m
Odhad reálné ceny
13 505 Kč
rozpětí 11 190 – 15 298 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 002 · váha 59 %
Model z dat
12 393 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
20 995 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 14 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 393 Kč (rozpětí 10 176 Kč – 14 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 20 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 257 m (J. Skupy)
- Nádraží
- 1904 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |