Pronájem komerčního pozemku 828 m²
Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem průmyslového pozemku v Uherském Brodě, ulice Prakšická. Skladování, parkování, oploceno, vjezdová brána, příjezdová komunikace. CP: 828 m2 Šíře: 14 m, číslo parcely 7493/3. Volné ihned
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (12 Kč/m²)
- Pozemek
- 828 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- apollo-reality
Vzdálenosti
bankomat
28 m
MHD
74 m
školka
202 m
lékař
68 m
pošta
172 m
restaurace
24 m
škola
122 m
obchod
544 m
vlak
455 m
Odhad reálné ceny
15 416 Kč
rozpětí 11 564 – 21 629 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
16 115 · váha 67 %
Model z dat
13 497 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
14 904 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 Kč/m² → 16 115 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 497 Kč (rozpětí 6 220 Kč – 35 198 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 49%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 189 nabídek stejného druhu → 14 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
- Nádraží
- 452 m (Uherský Brod)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |