Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt 1+kk o CP 28,06m2 ve Znojmě v blízkosti centra města. K bytu můžete užívat terasu.
Vybavení bytu: kuchyňská linka, malá lednička s mrazákem, sklokeramická deska s dvěma plotýnkami, skříň, postel, konferenční stolek.
Vybavení koupelny: sprchový kout, toaleta, vestavěné umyvadlo se skříňkou, automatická pračka.
Vytápění je elektrické ( snížená sazba na elektřinu). Ohřev vody bojlerem.
Byt je volný ihned.
+ kauce 15000Kč. + inkaso 3400Kč / elektřina, voda pro 1 osobu, internet, elektřina spol. prostor, úklid spol. prostor
Pokud máte zájem o prohlídku, volejte nebo pište, ráda Vám byt ukážu.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2017
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- jana-krebsova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
195 m
MHD
68 m
školka
530 m
lékař
248 m
pošta
352 m
restaurace
34 m
škola
233 m
obchod
164 m
vlak
894 m
Odhad reálné ceny
8 603 Kč
rozpětí 7 534 – 9 434 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 559 · váha 63 %
Model z dat
10 478 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
9 089 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 7 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 478 Kč (rozpětí 8 655 Kč – 12 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 9 089 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Zastávka turistického vláčku)
- Nádraží
- 860 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |