Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 24 m², Prostějov

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · RE/MAX Česká republika ↗

5 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (542 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Vlastnictví: osobní
PENB: A
Na trhu od: 01.09.2026 (61 dní)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Bezbariérový byt: Ano Celková plocha: 36 m² Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná Dispozice: 1+kk Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Cihlová Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: A K nastěhování: 1. 9. 2026 Odpad: Kanalizace Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 4 Telekomunikace: Internet Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 24 m² Voda: Dálkový rozvod Vybaveno: Ano Výtah: Ano Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 268-NP03873

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

542 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 158 Kč

9 191 – 11 189 Kč

Nabídka je 28 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).

Jistota odhadu 88 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 311 · váha 62 %

Model z dat 10 016 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 627 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 430 Kč/m² → 10 311 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 016 Kč (rozpětí 8 630 Kč – 11 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 9 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Plumlovská)
Nádraží: 952 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno