pronájem bytu 2+1 60 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Sokolov - Brněnská Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 v ulici Brněnská v Sokolově. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Dispozici tvoří kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice vybavená šatní skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a vstupní chodba s velkou šatní skříní. Byt je vybaven plastovými okny. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor například pro kola nebo sezónní věci. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i cyklostezka. Dobrá je také dopravní dostupnost a rychlé napojení na D6 ve směru Praha a Cheb. Podmínky pronájmu Nájemné: 11.450 Kč / měsíc Služby pro 1 osobu: 3.169 Kč / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemce Kauce: 25.000 Kč Provize RK: 11.000 Kč Byt je volný ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů a předložení výpisu z Centrální evidence exekucí bez záznamu. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 450 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2748
Odhad reálné ceny
11 958 Kč
rozpětí 10 208 – 13 659 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 226 · váha 60 %
Model z dat
11 071 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 322 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 12 226 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 071 Kč (rozpětí 9 144 Kč – 12 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 21 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 450 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Sokolov, nemocnice)
- Nádraží
- 929 m (Sokolov)
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |