Pronájem bytu 1+1 36 m²
Krupka, Maršov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a příjemný družstevní byt 1+1 o výměře 36 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v Krupce, v ulici Karla Čapka.
Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Je částečně vybavený a nabízí příjemné a praktické bydlení. K dispozici je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a WC.
Byt působí světlým a vzdušným dojmem, je udržovaný a připravený k nastěhování. V okolí je dobrá dostupnost obchodů, služeb, restaurací a zastávek MHD.
Nájemné: 8 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby družstvu: 4 747 Kč/měsíc
Elektřina: přepis na nájemce
Kauce: 12 000 Kč
Provize RK: 12 000 Kč
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bydleni-aja-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 400V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Ostatní
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
340 m
MHD
218 m
školka
312 m
lékař
314 m
pošta
283 m
restaurace
178 m
škola
314 m
obchod
3065 m
vlak
534 m
Odhad reálné ceny
7 611 Kč
rozpětí 6 746 – 9 057 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
7 000 · váha 57 %
Model z dat
8 253 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
11 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 7 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 253 Kč (rozpětí 6 816 Kč – 9 495 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Krupka, Bohosudov, Komenského)
- Nádraží
- 553 m (Bohosudov zastávka)
- Praha hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |