Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem nového moderního bytu 2+kk s terasou a výhledem na Plzeň – Krašovská
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný moderní byt 2+kk o výměře 53 m² s prostornou terasou 21,5 m² v žádané lokalitě Krašovská v Plzni.
Byt se nachází v 10. patře a nabízí nádherný panoramatický výhled na Plzeň a Bolevecký rybník. Velkým benefitem je prostorná terasa, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo ranní kávu s krásným výhledem.
Vybavení bytu:
* dispozice 2+kk
* obytná plocha 53 m²
* prostorná terasa 21,5 m²
* moderní kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči
* venkovní žaluzie
* parkovací stání s nabíječkou pro elektromobil
* sklepní kóje
* byt v 10. patře
* krásný výhled na Plzeň
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo náročného nájemníka, který hledá moderní a komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, parkováním a výborným výhledem.
Lokalita Krašovská nabízí pohodlné bydlení v Plzni s dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra města.
Nájemné: 20000,- včetně parkovacího místa
Energie: 4000,-
Kauce: 30 000,-
Provize: 15000,- + DPH
Možnost nastěhování ihned.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
171 m
MHD
164 m
školka
232 m
lékař
205 m
pošta
990 m
restaurace
178 m
škola
255 m
obchod
691 m
vlak
2244 m
Odhad reálné ceny
15 963 Kč
rozpětí 13 741 – 18 230 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 724 · váha 60 %
Model z dat
16 261 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 583 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 15 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 261 Kč (rozpětí 13 431 Kč – 18 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 17 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Žlutická)
- Nádraží
- 2249 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |