Pronájem bytu 2+kk 36 m²
Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Chcete být první?
Každý byt si můžete zařídit a vyzdobit podle vlastního vkusu. Jeho stav ani polohu však sami nezměníte. Tento krásný a útulný byt 2+kk v ulici Karla Steinera v plzeňských Skvrňanech nabízí obojí – právě dokončenou kompletní rekonstrukci i výbornou dostupnost do centra Plzně.
Po rekonstrukci v něm ještě nikdo nebydlel. Vše je nové, čisté a připravené pro svého prvního nájemníka.
Byt o výměře přibližně 36 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a z jeho oken se otevírá příjemný výhled do zeleně. Přestože nemusíte zdolávat vysoká patra, pohodlí výtahu máte k dispozici i při cestě domů s větším nákupem, zavazadly nebo těžšími věcmi.
Okna jsou vybavena praktickými elektrickými žaluziemi, které umožňují pohodlně regulovat množství světla i míru soukromí v interiéru.
K bytu náleží sklep a dům disponuje také společnou televizní anténou (STA).
Velkou předností bytu je jeho poloha. Tramvajová zastávka Karla Steinera se nachází v bezprostředním okolí a přímým tramvajovým spojením se do centra Plzně dostanete cca za 10 minut. Každodenní nákupy usnadní supermarket Albert přímo v ulici, v okolí jsou dostupné také další obchody, služby a zdravotnická zařízení.
Skvrňany zároveň nabízejí dostatek zeleně, cyklostezky a příjemná místa pro procházky. Bydlení tak spojuje klidnější prostředí s velmi dobrou dostupností centra města.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár bez ohledu na věk, kteří hledají příjemné dlouhodobé bydlení a ocení především čistotu, pohodlí a možnost zabydlet se v úplně novém prostředí.
KOHO HLEDÁME A OD KDY?
Byt je krásný a nový, hledáme proto nájemníky, kteří budou k bytu přistupovat jako ke svému vlastnímu a budou chtít udržovat jeho současný stav nejen kvůli majitelům.
Majitelé bytu nabízejí na oplátku přátelský přístup, férovost a ochotu.
PODMÍNKY:
K dispozici: K nastěhování ihned.
Měsíční nájemné činí 12 500 Kč + zálohy cca 3 000 Kč + elektřina na nájemce
Vratná kauce: 22 000 Kč. Provize zprostředkovatele 15 000 Kč
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- petr-benes-partners-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 165.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelová televize
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
144 m
MHD
308 m
školka
103 m
lékař
360 m
pošta
187 m
restaurace
479 m
škola
88 m
obchod
1925 m
vlak
359 m
Odhad reálné ceny
12 138 Kč
rozpětí 10 578 – 13 474 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 213 · váha 62 %
Model z dat
13 759 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 943 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 11 213 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 759 Kč (rozpětí 11 364 Kč – 15 830 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 943 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 309 m (Zadní Skvrňany)
- Nádraží
- 382 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |