prodej stavebního pozemku 1 110 m²

Petrov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1110 m² Petrov Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1110 m² v obci Petrov. Jedná se o jihovýchodně orientovaný slunný pozemek. Pozemek je v ÚP zaveden do zastavitelných ploch, označení plochy Z10 bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavení pozemku max. 30% Elektřina zavedena na hranici pozemku, vodovodní řad též doveden, plynofikace obce není plánována. V případě doplňujících informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.77 mil. Kč (6100 Kč/m²)
Pozemek: 1110 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Hot Real Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N3127

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6.77 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6.77 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.24 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 5.93 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 109 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.51 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.51 mil. Kč (rozpětí 2.19 mil. Kč – 6.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22098 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.77 mil. Kč je o 109% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 113 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno