Pronájem bytu 1+1 39 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a komplet rekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v České Lípě.

Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.

Nájemné: 11000,- Kč 

Poplatky a služby 3700,- Kč

Elektřina: Přepisuje se na nájemce záloha 1000,-Kč

Vratná kauce: Ve výši 2 měsíčních nájmů 

Hledáme slušné, pracující zájemce. Preferujeme nekuřáky byt vhodný pro dvě osoby. 

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací volejte.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 01.09.2026 (56 dní)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 441 m MHD 116 m školka 270 m lékař 246 m pošta 1335 m restaurace 500 m škola 179 m obchod 597 m vlak 989 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
07.10.2026	10 000 Kč	-9.1 %
01.09.2026	11 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

256 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 883 Kč

8 440 – 11 840 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 63 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 032 · váha 55 %

Model z dat 9 729 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 12 084 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 10 032 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 729 Kč (rozpětí 8 403 Kč – 11 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 12 084 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Jáchymovská)
Nádraží: 985 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.10.2026	zlevněno 11 000 → 10 000
01.09.2026	přidáno