pronájem bytu 1+1 33 m²
Nový Šaldorf-Sedlešovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 33 m², ZnojmoDukelských bojovníků Pronájem světlého bytu po kompletní rekonstrukci 1+1, 33 m², sklep – klidná lokalita Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m². Byt je kompletně vybavený, moderní kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů, v obytné místnosti a chodbě velká skříň, postel, koupelna se sprchovým koutem, součástí je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je vstupní chodba, wc a koupelna, obytná místnost a samostatná kuchyň. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb. Okamžitě k nastěhování, pro více info se ozvěte.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 300 m 2
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-51174
Odhad reálné ceny
10 143 Kč
rozpětí 8 909 – 12 271 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 603 · váha 57 %
Model z dat
10 855 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
11 128 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 9 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 855 Kč (rozpětí 8 966 Kč – 12 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 11 128 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Dukelská, sídliště)
- Nádraží
- 1253 m (Znojmo)
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |