pronájem bytu 2+1 87 m²
Krušovice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Krušovicích, byt 2+1 OV Krušovice Pronájem plně vybaveného bytu o velikosti 2+1, 87m², ve 3. patře, k dispozici lodžie 4m s parkovací stáním v Krušovicích. Byt je plně vybaven kuchyň( kuchyňská linka, vestavěné spotřebiče a pračka. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj s elektrickým krbem, prostorná kuchyň a jídelním koutem situovanou na východní stranu, s výhledem do zeleně, prostorná ložnice s přímím vstupem na lodžii situovanou na západní stranu , vestavěné skříně, koupelna s rohovou vanou, a WC koutem. Byt má plastová okna, zděné jádro, žaluzie. K dispozici sklepní koje, 1x parkovací stání k bytu. Dům má vlastní plynovou kotelnu je nízkonákladový. V Krušovicích je velmi dobrá občanská vybavenost (škola, pošta, lékař, sportovní areál, obchody) ostatní v Rakovníku a dopravní obslužnost – Dostupnost Prahy autem cca 40.. min. Byt je k dispozici ihned Nájemné 18.000,- Kč, topení voda cca 4.800,-Kč, el. energie se převádí na nájemce cca 1.000,-Kč pro cca 2. osoby, vratná kauce 25.000,- Kč, nutně předložit bezdlužnost, + provize Zprostředkovateli.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30993
Odhad reálné ceny
17 272 Kč
rozpětí 15 705 – 19 750 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 10 km)
18 238 · váha 54 %
Model z dat
15 518 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
28 242 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 34 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 18 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 518 Kč (rozpětí 12 817 Kč – 17 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 28 242 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 290 m (Krušovice)
- Nádraží
- 3162 m (Lužná u Rakovníka)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |