pronájem bytu 2+kk 37 m²
Zdiby · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2kk 37m² P9 Libeň Na stráži po rekonstrukci zařízeno parking pronájem 2kk 37m P9 Libeň, Na stráži. Skvělý nadstandardně zařízený byt vhodný pro jednotlivce nebo pár. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (myčka, varná deska, lednice, odsavač par), kožená polohovací sedačka, jídelní stůl se židlemi, masivní komoda, velkoplošné zrcadlo v dekorativním rámu. Ložnice s dvoulůžkem, vestavěné skříně v šatně. Koupelna s vanou, pračka. Výhled do zahrady. Byt v malém činžovním domě ve vilové čtvrti, v zeleni. Udržovaná zahrada, parkovací místo na vlastním pozemku. Velmi hezký byt. Doporučuji Ev. číslo: 657430.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (538 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Terasa :
Celková plocha: 37 m 2
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-657430
Odhad reálné ceny
20 517 Kč
rozpětí 16 803 – 22 618 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 148 · váha 60 %
Model z dat
19 876 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 659 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 572 Kč/m² → 21 148 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 876 Kč (rozpětí 16 417 Kč – 22 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 13 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Nový Střížkov)
- Nádraží
- 980 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |