Pronájem bytu 2+1 54 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte stylové a slunné útočiště s neopakovatelným výhledem na celou Olomouc? Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní a vzdušný byt o dispozici 2+1, který se nachází v nejvyšším 7. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené a klidné čtvrti Nová Ulice, na adrese Jílová.
Tento byt o celkové výměře 54 m2 je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a naprostého klidu bez sousedů nad hlavou. Interiér je po celkové rekonstrukci a nabízí se jako nevybavený, což vám dává jedinečnou příležitost zařídit si svůj nový domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Srdcem bytu jsou dva prostorné neprůchozí pokoje zalité přirozeným světlem a samostatná kuchyně. Dalším bonusem bytu je malá šatna.
Největším benefitem je bezesporu soukromý balkón, který vybízí k ranní kávě nebo večerní sklence vína při západu slunce nad městem. K bytu náleží také praktická sklepní kóje pro uskladnění vašich sezónních věcí.
O tepelný komfort se stará ústřední dálkové vytápění.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Lokalita Nová Ulice patří k nejžádanějším adresám v Olomouci díky skvělé dostupnosti do centra, blízkosti Fakultní nemocnice, parků a veškeré občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti.
Pokud hledáte bydlení s atmosférou a výhledem, který vás nikdy neomrzí, je tento byt přesně pro vás.
Těšíme se na vás na prohlídce!
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
234 m
MHD
128 m
školka
208 m
lékař
261 m
pošta
314 m
restaurace
394 m
škola
154 m
obchod
261 m
vlak
870 m
Odhad reálné ceny
15 712 Kč
rozpětí 14 004 – 17 701 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 626 · váha 62 %
Model z dat
15 796 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 005 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 15 626 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 796 Kč (rozpětí 13 047 Kč – 18 174 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 17 005 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Jílová)
- Nádraží
- 934 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |