Pronájem bytu 2+1 61 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt s balkonem o dispozici 2+1, výměře 61,64 m2, který se nachází vsedmém patře panelového domu s výtahem na Pražském sídlišti, ulice Buzulucká. Dispozice bytu vstupní chodba s úložným prostorem, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyňská linka s elektrickým sporákem, ložnice a obývací pokoj. V okolí veškerá občanská vybavenost, parky a zeleň. Možnost parkování u domu. Nájemné ve výši 10.800,-Kč + služby 3.000,-Kč + elektřina. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 21.600,-Kč + poplatek realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + 21% DPH. Byt je volný po dohodě. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléřku ing. Vendulu Kümmelovou.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (177 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- atlas-tabor-ing-vendula-kummelova
Odhad reálné ceny
13 940 Kč
rozpětí 12 109 – 15 288 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
13 458 · váha 63 %
Model z dat
14 529 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 209 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 13 458 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 529 Kč (rozpětí 12 001 Kč – 16 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 19 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Tábor, Petrohradská)
- Nádraží
- 2170 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |