pronájem bytu 2+1 43 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1, 43 m² ulice Hranická, Přerov K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme velice příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 43 m² , situovaný v 5. NP (4. patro) panelového domu s výtahem na ulici Hranická v Přerově. Dispozice bytu je skvěle řešená pro pohodlné bydlení. Nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou neprůchozí ložnici pro Vaše soukromí a samostatnou kuchyň vybavenou kuchyňskou linkou a sporákem s troubou. Koupelna je řešena společně s toaletou. Byt se pronajímá nevybavený, což novému nájemci poskytuje ideální možnost zařídit si interiér zcela podle vlastních představ. Velkou předností bytu je jeho skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD v těsné blízkosti domu a rychlé napojení na hlavní cestovní tahy. Parkování je možné na přilehlých plochách před domem. Umístění ve vyšším patře navíc zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled do okolí. Cena za služby: 2 500 Kč Elektřina: cca 1 000 Kč / měsíc (přepisuje se přímo na nájemníka) Vratná kauce: 15 000 Kč Provize RK: 10 890 Kč Byt je ideální volbou pro 1 až 2 osoby, které hledají klidné, čisté a dlouhodobé bydlení. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou s možností následného prodloužení. Byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. PENB: G.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 29.08.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237283
Odhad reálné ceny
11 171 Kč
rozpětí 9 199 – 12 418 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
10 662 · váha 60 %
Model z dat
11 869 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 213 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 10 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 869 Kč (rozpětí 9 803 Kč – 13 656 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 213 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Přerov, Předmostí, hřbitov)
- Nádraží
- 2342 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |