prodej lesa 14 637 m²

Štichovice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej atraktivního lesa v Plzeňském kraji Máme pro vás výjimečnou nabídku – lesní pozemek situovaný jihozápadně od obce Štichovice, v malebném kraji okresu Kralovice v Plzeňském kraji. Tento pozemek s celkovou výměrou 14.637 m² je ideální volbou pro milovníky přírody, dřevozpracující nadšence nebo ty, kteří hledají klidné útočiště daleko od ruchu města. Les je vybaven dobrým přístupem, což usnadňuje jeho správu i využití. Díky pravidelnému tvaru a rovinatému terénu je pozemek vhodný jak pro těžbu dřeva, tak pro rekreační účely, případně jako dlouhodobá investice. V lese dominují hlavně borovicové porosty s příměsí břízy a dubu černého, když věková skladba jednotlivých dřevin je 31, 50 a 140 let s celkovou dřevní zásobou cca 320 m3. Z této zásoby je cca 90 m3 vedena jako mýtní borovice. Katastrální území, v němž se tento atraktivní les nachází, nese název Štichovice. Neváhejte a využijte tuto unikátní příležitost vlastnit kus přírody, který může sloužit jak vám, tak i budoucím generacím. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento pozemek čeká právě na vás. 

Parametry

Cena: 279 000 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 14637 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: KONTAKT SERVIS CZ

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VŠ-8192

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	279 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	279 000 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

980 778 Kč

rozpětí 812 163 – 1.65 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 921 931 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 823 462 · váha 58 %

Model z dat 1.14 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 1.34 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 823 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 714 698 Kč – 2.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 863 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 279 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 536 m (Štichovice, rozcestí)
Nádraží: 3184 m (Mladotice zastávka)
Praha hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno