Pronájem rodinného domu 210 m², pozemek 855 m²
Český Těšín, Dolní Žukov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v klidné části Dolního Žukova na ulici Beskydská, v příjemné dojezdové vzdálenosti od Českého Těšína.
Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky svému uspořádání je vhodný jak pro rodinu, tak pro ty, kteří ocení větší množství místností a praktické zázemí.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází samostatná kuchyně a dva pokoje, tedy dispozice 2+1, dále sociální zázemí. V 1. nadzemním podlaží jsou k dispozici další tři pokoje, menší místnost vhodná například jako šatna, pracovna nebo úložný prostor, a také samostatná toaleta.
Velkou výhodou domu je jeho celkové podsklepení, které poskytuje opravdu dostatek úložného a technického prostoru. Součástí sklepa je rovněž garáž.
O vytápění domu se stará plynový kotel.
K domu náleží prostorná zahrada o výměře 855 m², která nabízí široké možnosti využití. Na zahradě se nachází také skleník, který jistě potěší milovníky zahradničení.
Díky velikosti pozemku zde můžete vytvořit příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, zahradničení, pěstování vlastní zeleniny nebo prostor pro děti. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a zároveň nabízí prostor pro realizaci vlastních představ o venkovním bydlení.
Nemovitost se nachází v Dolním Žukově, v klidném prostředí, přitom s velmi dobrou dostupností do Českého Těšína. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Českém Těšíně, kam se autem dostanete přibližně do 5 minut.
V dosahu tak máte obchody, školy a školky, zdravotní služby, restaurace, úřady i další služby potřebné pro každodenní život.
Tento rodinný dům nabízí především prostor, soukromí a velkou zahradu, přičemž si zachovává výhodu rychlé dostupnosti města.
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s velkým pozemkem, garáží a dostatkem úložných prostor, může být právě tento dům zajímavou volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 210 m²
- Pozemek
- 855 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 88
Vzdálenosti
bankomat
1357 m
MHD
255 m
školka
908 m
lékař
1304 m
pošta
968 m
restaurace
1361 m
škola
908 m
obchod
1513 m
vlak
1956 m
Odhad reálné ceny
36 012 Kč
rozpětí 29 768 – 47 276 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
26 121 · váha 32 %
Model z dat
39 702 · váha 64 %
Cenová hladina
(cr)
56 952 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (32% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 26 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 702 Kč (rozpětí 31 210 Kč – 47 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 56 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Dolní Žukov, Pod Zelenou)
- Nádraží
- 1941 m (Český Těšín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |