prodej komerčního pozemku 1 908 m²

Slapy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, CP 1908 m², Slapy u Tábora Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 908 m², který se nachází na okraji obce Slapy u Tábora, pouhých cca 5 minut jízdy od Tábora. Dle platného územního plánu je pozemek určen pro výrobu a skladování, což nabízí široké možnosti využití pro podnikatelské záměry. Pozemek je vhodný například pro výrobní provoz, skladovací areál, zázemí firmy, provozovnu nebo jiné podnikatelské využití, které je v souladu s územním plánem. Pozemek je situován v průmyslové zóně na okraji obce, díky čemuž poskytuje dostatek prostoru a zároveň vhodné podmínky pro provoz podnikatelského charakteru, v současné době není zasíťovaný. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do Tábora a dobrá poloha pro každodenní provoz firmy. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro firmy, podnikatele nebo investory, kteří hledají prostor pro vlastní provoz či podnikatelské zázemí v blízkosti Tábora. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (1043 Kč/m²)
Pozemek: 1908 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Vision reality

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0985

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.99 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.99 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč

rozpětí 2.05 mil. – 4.35 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.99 mil. · váha 70 %

Model z dat 4.24 mil. · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 043 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.24 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 7.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1914 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 298 m (Slapy)
Nádraží: 635 m (Libějice)
Praha hl. n.: 77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno