Prodej rodinného domu 511 m², pozemek 1040 m²

Dvě plnohodnotná obytná podlaží, téměř 154 m² půdy, velká garáž, sklep a samostatná vedlejší stavba o dalších 131 m². Tohle je dům, který nabízí mnohem víc než jen klasické rodinné bydlení. V Tlusticích, jen několik minut od Hořovic, nabízím k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům určený k rekonstrukci. Díky své velikosti, dispozici a dalším stavbám na pozemku může být zajímavý jak pro velkou nebo vícegenerační rodinu, tak pro někoho, kdo chce propojit bydlení s podnikáním, případně pro investora hledajícího nemovitost s výrazným potenciálem dalšího využití. Samotná dvě hlavní obytná podlaží mají dohromady přibližně 332 m². Velkou výhodou je, že každé podlaží disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a WC. Dům tak už ve své současné podobě nabízí velmi dobrý základ pro vícegenerační bydlení, kdy mohou jednotlivá podlaží fungovat relativně samostatně. V 1. nadzemním podlaží o ploše přibližně 165 m² se nachází obývací pokoj, prostorná kuchyně, další dvě obytné místnosti, koupelna, samostatné WC a chodby. Součástí domu je také garáž o ploše téměř 38 m². 2. nadzemní podlaží o ploše přibližně 167 m² nabízí tři velké pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, spíž a chodbu. Z tohoto podlaží je navíc přístupná terasa o ploše přes 19 m². A právě velikost a členění domu otevírají další možnosti. Pro vícegenerační rodinu může každé patro sloužit jako samostatné zázemí. Pro investora může být zajímavý potenciál dalšího dispozičního členění či jiného výnosového využití, vždy samozřejmě s ohledem na konkrétní stavební řešení a příslušná povolení. Tím ale prostor domu zdaleka nekončí. Nemovitost je částečně podsklepená a nabízí přibližně 25 m² sklepních prostor. Nad obytnou částí se nachází rozsáhlá půda o ploše téměř 154 m², která představuje další velmi zajímavý prostor pro budoucí využití. Právě půda může být zajímavá jak pro rodinu, která potřebuje rezervu do budoucna, tak pro investora uvažujícího o dalším rozšíření využitelných ploch, pokud to technické a stavební podmínky umožní. Celková užitná plocha samotného rodinného domu včetně sklepa a půdy činí podle pasportu 511,26 m². Výrazným bonusem celé nemovitosti je také samostatná vedlejší stavba o užitné ploše přibližně 131 m². Ta může sloužit například jako dílna, sklad, ateliér, zázemí pro podnikání nebo jiný provozní prostor. Pro někoho, kdo chce bydlení spojit s podnikáním, může jít o velmi praktické řešení. Z investičního pohledu pak jde o další plochu, se kterou lze při návrhu budoucího využití nemovitosti pracovat. Celková plocha pozemků činí 1 040 m². Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit jeho další podobu vlastním potřebám a záměrům. Nemovitost nabízí několik možností vytápění plynem, elektřinou i tuhými palivy. Tlustice leží v bezprostřední blízkosti Hořovic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotnických zařízení a vlakového nádraží. Mateřská a základní škola se nachází přímo v obci. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D5 je přibližně 3 km od domu, což zajišťuje velmi dobré spojení směrem na Prahu i Plzeň. Přes obec vede také autobusové spojení přes Beroun směrem na Prahu. 332 m² ve dvou hlavních obytných podlažích. Dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě WC, téměř 38m² garáž, terasa, sklep, téměř 154m² půda a k tomu samostatná vedlejší stavba o ploše přibližně 131 m². Ať už hledáte velký dům pro jednu rodinu, vícegenerační bydlení, prostor pro spojení bydlení s podnikáním nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem, právě tady získáváte množství prostoru, se kterým se dá do budoucna opravdu pracovat. Pokud Vás nemovitost zaujala, rád Vám ji osobně představím na prohlídce.