Pronájem bytu 1+kk 40 m²
Vlašim, Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt 1+kk o rozloze 40 m² v atraktivní lokalitě na Nádražní ulici ve Vlašimi. Tento byt je součástí novostavby, která se pyšní kvalitními materiály a promyšleným designem, což zajišťuje příjemné bydlení. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné a praktické bydlení v blízkosti centra města.
Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží. Celkový vzhled je hezký a čistý, což vás ihned osloví. V důsledku strategické polohy je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb, doslova na dosah ruky. Výborná dostupnost veřejné dopravy usnadní vaše každodenní cesty. K bytu je možné si pronajmout parkovací stání nebo samostatnou garáž.
K bytu náleží také vlastní sklepní kóje. Dům disponuje společnou kočárkárnou. Pro vytápění byl zvolen moderní a efektivní systém tepelných čerpadel, což zajišťuje nízké náklady na bydlení.
Pokud hledáte krásné a praktické bydlení přímo na nádraží ve Vlašimi, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Tato nemovitost vás jistě osloví svou kvalitou i výhodnou lokalizací!
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
garáž
plocha sklepa (m²): 3
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Jiné
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
195 m
MHD
32 m
školka
366 m
lékař
51 m
pošta
514 m
restaurace
250 m
škola
180 m
obchod
560 m
vlak
49 m
Odhad reálné ceny
12 807 Kč
rozpětí 10 610 – 14 865 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
13 099 · váha 57 %
Model z dat
12 253 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
15 720 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 13 099 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 253 Kč (rozpětí 10 120 Kč – 14 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 720 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 32 m (Vlašim, železniční stanice)
- Nádraží
- 45 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |