Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Valašské Klobouky, Valašské Klobouky · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk se samostatným vchodem ve Valašských Kloboukách
Hledáte příjemné bydlení s vlastním vstupem a dobrou dostupností dopravy? Nabízíme k pronájmu zděný byt 2+kk v ulici Nádražní ve Valašských Kloboukách, který se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží. Velkou výhodou bytu je samostatný vchod, díky kterému nabízí dostatek soukromí.
Byt disponuje kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou a lednicí. Obývací pokoj je nabízen bez vybavení, takže si jej nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva, případně lze využít také elektrický přímotop. V chodbě je k dispozici praktická věšáková stěna.
K bytu náleží sklep a půda, které poskytují další úložné prostory. Byt je volný ihned a je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dopravní dostupností.
Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 15 minut chůze a prodejna potravin Hruška přibližně 10 minut chůze.
Měsíční nájemné činí 8 000 Kč, zálohy na energie a elektřinu jsou 4 000 Kč měsíčně. Vratná jistota činí 20 000 Kč.
Pokud hledáte dostupný byt 2+kk ve Valašských Kloboukách se samostatným vstupem, možností vytápění krbovými kamny a praktickými úložnými prostory v podobě sklepa a půdy, tato nabídka stojí za pozornost. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, proto nás neváhejte kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2013
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- surovec-partners-real-estate-s-r-o-
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 5
plyn: Plynovod
sklep
Vzdálenosti
bankomat
705 m
MHD
10 m
školka
798 m
lékař
724 m
pošta
705 m
restaurace
42 m
škola
776 m
vlak
35 m
Odhad reálné ceny
12 670 Kč
rozpětí 11 069 – 14 617 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 20 km)
11 389 · váha 52 %
Model z dat
13 872 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
18 216 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 35 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 11 389 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 872 Kč (rozpětí 11 458 Kč – 15 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 216 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 416 m (Valašské Klobouky, poliklinika)
- Nádraží
- 490 m (Valašské Klobouky)
- Pardubice hl. n.
- 169 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |