Pronájem bytu 1+1 31 m²
Ostrava, Výškovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitelů si dovolujeme nabídnout k pronájmu zrekonstruovaný a částečně vybavený útulný byt o dispozici 1+1 s bezbariérovým přístupem v 5. NP/10 NP.<br />
Byt nabízí prostornou a vybavenou kuchyň s kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednička, el. varná deska, el. pečící trouba, pračka) a jídelním koutem. Dále byt nabízí moderní koupelnu se sprchovým masážním koutem, prostorný prázdný pokoj a chodbu se šatní skříní. Byt se pyšní výhledem do zeleně, bezproblémovými sousedy, vychytávkami typu v kuchyni světlo s větrákem a zavedenou sítí ,,Poda". Dům je po revitalizaci, čemuž odpovídají i velmi nízké provozní náklady v bytě a nechybí i kamerové zabezpečení vchodu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, MHD, dostatek parkování a především příroda pro volný čas, procházky, sport a relax. <br />
Nenechte si uniknout tuto jedinečnou příležitost a neváhejte kontaktovat majitele pro více informací.<br />
Parametry
- Cena
- 8 800 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
9 134 Kč
rozpětí 8 138 – 10 601 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 526 · váha 61 %
Model z dat
10 067 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 357 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 8 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 067 Kč (rozpětí 8 315 Kč – 11 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 800 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 248 m (29.dubna)
- Nádraží
- 2455 m (Rodinná)
- Pardubice hl. n.
- 182 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 230 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |