Pronájem bytu 3+1 64 m²
Bruntál, Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 3+1, garáže a zahrádky o velikosti 140 m2 včetně skleníku. Klidná lokalita za parkem, bytová jednotka ve staré zástavbě města v činžovním domě s garáží a zahrádkou hned u domu umožňuje příjemné a klidné bydlení. Příroda, park, centrum města a obchody dostupnost chůzí 5 minut. Byt k pronájmu od října.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Pozemek
- 140 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha zahrady (m²): 140
plyn: Plynovod
sklep
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
735 m
MHD
452 m
školka
715 m
lékař
635 m
pošta
984 m
restaurace
626 m
škola
590 m
obchod
1048 m
vlak
942 m
Odhad reálné ceny
13 511 Kč
rozpětí 10 908 – 15 688 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
12 118 · váha 56 %
Model z dat
14 960 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
21 589 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 12 118 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 960 Kč (rozpětí 12 356 Kč – 17 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 589 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 451 m (Bruntál, Správa silnic)
- Nádraží
- 946 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |