Pronájem bytu 3+1 64 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64 m², který se nachází v 1. patře osmipodlažního panelového domu v ulici Pražského povstání v Táboře.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Má plastová okna, zděné bytové jádro, elektroinstalaci v mědi a v obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy.
Po vstupu do bytu se nachází prostorná hala s praktickou uzavřenou
komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z haly je přístup do obývacího pokoje, ze kterého se dále vstupuje do dětského pokoje a do samostatné kuchyně.
Kuchyň je vybavena zánovní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou troubou, vestavěnou myčkou a lednicí.
Samostatná ložnice nabízí přímý vstup na balkon o výměře 3 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, WC je řešeno samostatně.
K bytu náleží také dvě sklepní kóje, každá o výměře 2 m². Celková výměra užívaných prostor včetně balkonu a sklepních kójí tak činí 71 m².
Byt působí světlým a příjemným dojmem a díky své dispozici nabízí komfortní bydlení i pro rodinu. Dům se nachází v dobře dostupné části Tábora s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD, zdravotní služby i další běžná občanská vybavenost.
Nájemné a platby:
• nájemné: 15 000 Kč / měsíc
• zálohy na poplatky a služby: 3 827 Kč / měsíc
• elektřina: cca 1 200 Kč / měsíc, s přepisem na nájemce
• kauce: 30 000 Kč
• provize za zprostředkování: 20 000 Kč
Byt je k dispozici ihned.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- radek-janu-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
15 486 Kč
rozpětí 13 606 – 17 266 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
14 972 · váha 62 %
Model z dat
16 076 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 565 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 14 972 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 076 Kč (rozpětí 13 278 Kč – 18 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 565 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Tábor, Petrohradská)
- Nádraží
- 2156 m (Tábor)
- Praha hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |