Pronájem bytu 2+1 73 m²
Písek, Vnitřní Město · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 2+1 v ulici Chelčického v Písku.
Byt se nachází ve 2. NP, bez výtahu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou. V koupelně je vana, umyvadlo, WC samostatné. V bytě je prostorná chodba, ze které je vstup do kuchyně, koupelny a pokoje, který je průchozí do obývacího pokoje. Byt je po celkové rekonstrukci k nastěhování od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Lokální elektrické
umístění: Centrum obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
130 m
MHD
78 m
školka
222 m
lékař
20 m
pošta
248 m
restaurace
7 m
škola
92 m
obchod
830 m
vlak
552 m
Odhad reálné ceny
15 549 Kč
rozpětí 13 470 – 17 772 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 023 · váha 60 %
Model z dat
14 272 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 921 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 16 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 272 Kč (rozpětí 11 788 Kč – 16 420 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Písek, Budovcova)
- Nádraží
- 551 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |