Prodej pozemku 3.596 m²

Nosislav, Nosislav · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Nosislav 
LV č. 972 o výměře 3596 m²
    • Parcela č. 1577/298 - o výměře 3596 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 179 000 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 3596 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 147

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	179 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	179 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

583 827 Kč

rozpětí 308 619 – 870 068 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 548 798 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 782 341 · váha 53 %

Model z dat 366 579 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 354 709 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 782 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 366 579 Kč (rozpětí 220 834 Kč – 630 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 354 709 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 179 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2034 m (Blučina, hřbitov)
Nádraží: 2939 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno