Prodej pozemku 67.843 m²

Velké Chvojno, Arnultovice u Lučního Chvojna · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Arnultovice u Lučního Chvojna

LV č. 43 o výměře 67843 m²

•	Parcela č. 377 - o výměře 63312 m² (Ostatní plocha)
•	Parcela č. 378/1 - o výměře 4531 m² (Ostatní plocha)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a České republiky.

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 1.02 mil. Kč (15 Kč/m²)
Pozemek: 67843 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 141

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	1.02 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.02 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.49 mil. Kč

rozpětí 4.32 mil. – 8.51 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 4.35 mil. · váha 55 %

Model z dat 7.00 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 6.69 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 4.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.00 mil. Kč (rozpětí 4.22 mil. Kč – 12.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 6.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:03

Prodej rozsáhlého pozemku ostatní plochy o výměře 67 843 m² v Arnultovicích u Lučního Chvojna. Přístup je zajištěn přes obecní a státní pozemky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: služba zdarma, správní poplatek hradí kupující

Dostupnost

Zastávka: 750 m (Chuderov, Chuderovec)
Nádraží: 4327 m (Malé Chvojno)
Praha hl. n.: 109 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 153 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno