Nemovitosti

Prodej pozemku 79.783 m²

Blatno, Malměřice · okres Louny · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Malměřice LV č. 27 o celkové výměře 57876 m² • Parcela č. 1073 - o výměře 18883 m² (Orná půda) • Parcela č. 1178 - o výměře 14381 m² (Orná půda) • Parcela č. 1179 - o výměře 156 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 1180 - o výměře 1857 m² (Orná půda) • Parcela č. 1182 - o výměře 6168 m² (Orná půda) • Parcela č. 1187 - o výměře 7880 m² (Orná půda) • Parcela č. 981 - o výměře 8551 m² (Orná půda) LV č. 128 o celkové výměře 21907 m² • Parcela č. 1186 - o výměře 17244 m² (Orná půda) • Parcela č. 49/10 - o výměře 4663 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
79783 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 43

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 3.99 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 3.99 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.88 mil. Kč
rozpětí 3.69 mil. – 10.97 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 3.99 mil. · váha 39 %
Model z dat 4.87 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 6.78 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 210% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.87 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 8.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 6.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
14934 m (Mladotice)
Praha hl. n.
123 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno