Nemovitosti

Prodej pole 2430 m²

Domanín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V k. ú. Domanín, okres Hodonín – exkluzivně nabízíme zemědělské parcely. Jde o 3 parcely se souhrnnou výměrou 2 430 m². - parcela č. 1423/55 – 337 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 1425/86 – 29 m², 1/1 vlastnictví - parcela č. 1426/92 – 2 064 m², 1/1 vlastnictví Pole, která lze obdělávat, propachtovat, nebo jen držet jako rodinný majetek. Kromě toho, zemědělská půda je aktivum s pevně omezenou nabídkou, o které se dlouhodobě zajímají zemědělci, fondy i drobní investoři. V případě zájmu o doplňující informace, podklady či výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Parametry

Cena
109 376 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
2430 m²
Na trhu od
01.09.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3470 m MHD 47 m školka 253 m lékař 78 m pošta 78 m restaurace 78 m škola 222 m obchod 9164 m vlak 3485 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 109 376 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 109 376 Kč 01.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

251 223 Kč
rozpětí 239 127 – 297 247 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 236 149 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 254 160 · váha 85 %
Model z dat 248 372 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 200 718 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 254 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 372 Kč (rozpětí 155 362 Kč – 464 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4346 nabídek stejného druhu → 200 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 109 376 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
423 m (Domanín, horní zastávka)
Nádraží
2649 m (Moravský Písek)
Pardubice hl. n.
126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno