Prodej pole 2600 m²
Velké Bílovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V k. ú. Velké Bílovice, okres Břeclav – exkluzivně nabízíme ornou půdu.
Předmětem prodeje je celá parcela č. 6371/75 o výměře 2 600 m².
Kus krajiny, který má stále svou hodnotu: pole, které se dá obhospodařovat i propachtovat. Mimo jiné, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny.
V případě zájmu o doplňující informace, podklady či výpis z katastru nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 6371/75 - výměra 2 600 m² - hospodařící AGROPOL Velké Bílovice, spol s r.o. hospodaří na 2 572 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Parametry
- Cena
- 126 443 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2600 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
2 m
MHD
264 m
školka
665 m
lékař
225 m
pošta
248 m
restaurace
101 m
škola
152 m
obchod
7547 m
vlak
3090 m
Odhad reálné ceny
259 431 Kč
rozpětí 163 455 – 625 765 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 243 865 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
269 506 · váha 38 %
Model z dat
269 403 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
214 760 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 269 506 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 255% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 269 403 Kč (rozpětí 168 517 Kč – 503 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 4346 nabídek stejného druhu → 214 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 126 443 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1147 m (Velké Bílovice, na konci)
- Nádraží
- 2507 m (Ladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |