Prodej stavebního pozemku 774 m²

Bílá Lhota, Červená Lhota · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 STAVEBNÍ POZEMEK 774 m²  ČERVENÁ LHOTA U ŘIMIC

Hledáte klidné místo pro stavbu vlastního domu, ale zároveň chcete mít Olomouc i Mohelnici pohodlně na dosah? Pak pro vás může být tento pozemek zajímavou příležitostí.

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře cca 774 m², který vznikne rozdělením stávající zahrady u nemovitosti Červená Lhota č. p. 1, u Řimic.

 Pozemek je v současné době využíván jako zahrada a nachází se na něm ovocné stromy, které mu dodávají příjemnou atmosféru. Nový majitel tak má hned několik možností  může jej nadále využívat jako zahradu a místo pro odpočinek, nebo zde postavit svůj nový rodinný dům a vytvořit si bydlení podle vlastních představ.

 Inženýrské sítě se nacházejí u pozemku, což výrazně usnadňuje přípravu budoucí výstavby.

Velkou předností je také poloha. Bydlíte v klidném prostředí mimo ruch města, přitom díky velmi dobrému napojení a dostupnosti dálnice jste přibližně za 20 minut v Olomouci a za pouhých 10 minut v Mohelnici. 

 výměra cca 774 m² možnost výstavby rodinného domu rovinatý pozemek s ovocnými stromy inženýrské sítě u pozemku klidné místo Mohelnice cca 10 minut Olomouc cca 20 minut

Ať už hledáte místo pro nový domov se zahradou, nebo si chcete pořídit vlastní kus zeleně v dobře dostupné lokalitě, tento pozemek nabízí obě možnosti.

 Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a rád vám pozemek osobně ukážu a poskytnu veškeré další informace.

Roman Láner  realitní makléř Olomouc a okolí

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (2571 Kč/m²)
Pozemek: 774 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: roman-laner-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4303 m MHD 187 m školka 740 m lékař 1007 m pošta 988 m restaurace 1109 m škola 783 m obchod 6897 m vlak 2858 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.99 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.99 mil. Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.48 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 2.26 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 1.54 mil. · váha 79 %

Model z dat 987 042 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 988 Kč/m² → 1.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 987 042 Kč (rozpětí 617 416 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 18535 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Červená Lhota, restaurace)
Nádraží: 2884 m (Mladeč)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno