Pronájem bytu 1+kk 36 m²

Plzeň, Skvrňany · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk 36,20 m s balkonem 3,50 m, venkovním vyhrazeným stáním a sklepem.
Kuchyňský kout se skládá z kuchyňské linky, lednice, myčky, mikrovlnné trouby indukční desky a
trouby.
V koupelně najdeme sprchový kout, toaletu, zrcadlo, skříňku pod umyvadlo, žebříkové topení a
pračku.
V chodbě je umístěna věšáková stěna.
Bytový dům se nachází v městské části Plzeň 3 - Skvrňany. Jedná se o klidnou část města s veškeru
občanskou vybaveností - školy, školky, dětská hřiště, plavecký bazén, supermarkety, pošta,
zdravotnické zařízení, obchody a restaurace. Je zde vynikající dostupnost MHD do centra města a
mimo něj především díky připojení na nový západní okruh.

Pronájem je 13 500,- Kč měsíčně + poplatky 3 389,- Kč, vratná kauce 33 778 ,-Kč + provize realitní
kanceláři 16 335,-Kč včetně 21% DPH.
* Elektřina se přepisuje na nájemníka a měsíční zálohy jsou nastaveny na 1000,-Kč. 

Byt je k dispozici ihned.

V případě zájmu o prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Podlaží: 1
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: t2-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování sklep

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 229 m školka 99 m lékař 649 m pošta 428 m restaurace 221 m škola 347 m obchod 2053 m vlak 294 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	01.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 292 Kč

rozpětí 11 744 – 14 943 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 494 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 885 · váha 62 %

Model z dat 13 949 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 083 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 358 Kč/m² → 12 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 949 Kč (rozpětí 11 521 Kč – 16 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28836 nabídek stejného druhu → 14 083 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 225 m (Skvrňany)
Nádraží: 274 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno