Prodej pozemku 24.367 m²

Polepy, Hrušovany · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici.
Nabízíme Vám ke koupi louku v katastrálním území Hrušovany, LV č. 679 o výměře 24367 m2.
	‌
Parcela č. 254/52 - o výměře 388m² (Trvalý travní porost)
Parcela č. 290/1 - o výměře 20436m² (Trvalý travní porost)
Parcela č. 291 - o výměře 3543m² (Lesní pozemek)
	‌
Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací.

Parametry

Cena: 850 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 24367 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 160

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	850 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	850 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.33 mil. Kč

rozpětí 1.67 mil. – 3.88 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 90 km) 1.36 mil. · váha 50 %

Model z dat 3.27 mil. · váha 50 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 5.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1000 m (Malešov, rozcestí)
Nádraží: 2935 m (Polepy)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno