Nemovitosti

Prodej pozemku 9.707 m²

Kadolec, Kadolec · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Kadolec LV č. 228 o výměře 9707 m² • Parcela č. 536/110 - o výměře 8237m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 536/60 - o výměře 107m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 689 - o výměře 1363m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  ‌ Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
439 000 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
9707 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 161

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 439 000 Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 439 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.42 mil. Kč
rozpětí 1.53 mil. – 4.57 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 709 346 · váha 39 %
Model z dat 4.61 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 957 498 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 709 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 208% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.61 mil. Kč (rozpětí 2.78 mil. Kč – 7.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 957 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 439 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 09:03

Jedná se o prodej pozemků sestávajících z trvalého travního porostu a ostatní plochy v k.ú. Kadolec. Přístup k nemovitosti je zajištěn přes obecní pozemky.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.

Dostupnost

Zastávka
368 m (Kadolec)
Nádraží
2826 m (Ořechov)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno