Pronájem bytu pokoje 14 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžka ve dvoulůžkovém pokoji pro studenty VŠ a VOŠ v Plzni. Pokoj se nachází v bytě 2+kk ve 3. patře domu určeném pouze pro studenty v ulici Na Jíkalce. Po vstupu do bytu je chodba, ze které se vchází do neprůchozích pokojů a koupelny vybavené sprchou, umyvadlem a toaletou. Byt je zařízen novou kuchyňskou linkou s el. varnou deskou, mikrovlnnou troubou a lednicí. V pokoji se nachází 2 postele, 2 skříně, velký psací stůl a 2 židle. Vytápění je dálkové, vodu ohřívá el. bojler. Veškerá spotřeba energií a internet už jsou zahrnuty v ceně nájmu. K dispozici je za poplatek pračka v suterénu domu. Studenti mohou využívat k relaxaci i studiu menší zahrádku u domu. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, kino, lékárna, fitness, atd.). PENB "G". Zastávka tramvaje je 200m od domu (nejlepší spojení na všechny fakulty ZČU i na Lékařskou fakultu UK), do centra města dojdete pěšky za pár minut. Cena nájmu je 4.900,- Kč za osobu včetně vytápění, spotřeby vody, elektřiny a internetu. Pronájem je pouze pro studenty. Vřele doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena: 4 900 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 31.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dirmax

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 190 m MHD 201 m školka 499 m lékař 496 m pošta 898 m restaurace 124 m škola 313 m obchod 541 m vlak 952 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	4 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 744 Kč

rozpětí 6 004 – 7 808 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 340 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 2 km) 6 317 · váha 61 %

Model z dat 7 540 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 4 740 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 6 317 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 540 Kč (rozpětí 6 248 Kč – 8 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28749 nabídek stejného druhu → 4 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4 900 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (CAN Skvrňanská)
Nádraží: 932 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno