pronájem bytu 1+1 43 m²
Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 43.33 m², BruntálRuská Nabízíme Vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 ve městě Bruntál. Byt je o výměře 43,33 m². Celkové náklady na služby jsou 3900 Kč + elektřina. Majitele se vyhrazují právo na výběr nájemníka. Doporučujeme prohlídku. K domu patří udržovaná krásná zahrada, kterou můžete využívat. Bytová jednotka se nachází v nově zrekonstruované Residenci Věznice na ulici Ruská. Celý objekt je oplocen a udržován. Nájem 8700 Kč, kauce 20 000 Kč. Odměna RK 1 nájem + DPH.
Parametry
- Cena
- 8 700 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - tuhá paliva
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89897
Odhad reálné ceny
9 334 Kč
rozpětí 8 280 – 10 650 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
9 312 · váha 62 %
Model z dat
9 075 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 268 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 9 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 075 Kč (rozpětí 7 496 Kč – 10 441 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 15 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 700 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 313 m (Bruntál, Zeyerova)
- Nádraží
- 1120 m (Bruntál)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |