Prodej domu 135 m², pozemek 1.190 m²

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům v obci Ostravice, v nádherné přírodní lokalitě CHKO přímo na hranici lesa s horským vzduchem,naprostým soukromím a krásnými výhledy na lesy, hory a údolí. Na tomto místě budete plně spjati s přírodou – na pozemku se objevují srny, jeleni, lišky atd.,ale zároveň dům není osamocený v okolí jsou celoročně obydlené nemovitosti a v dosahu veškerá občanská vybavenost,vlak,autobus,škola,školka,pošta,obchody 2x COOP,bankomat,golf.hřiště,večerka,atd..Do centra obce autem do 5 min,pěšky do 20 min. Dům můžete mít jako 3 byt. jednotky, které lze využít i jako jeden celek pro jednu rodinu se dvěma vchody, nebo jako vícegenerační bydlení, podnikání – byty,ubytování,rekreace ( sauna,krb,bazén) atd.Pokoje v celém domě nejsou propojené a spojují je chodby. Půdní prostor lze rozdělit na další místnosti.Dům je obydlený,udržovaný a přízpůsobený k dalšímu bydlení.Při výstavbě domu se nešetřilo na kvalitních materiálech. Popis: • patrový dům • 3 bytové jednotky • velký slunečný zatravněný pozemek • částečné oplocení,,vrata, vrátka, připravené sloupky na plot • zahradní domek ,kotec s budkou • k domu vedou 2 bezproblémové příjezdové cesty Dům je z Ytongu silnější varianty, není potřeba zateplovat. V patře je navíc vnitřní zateplení. Střecha je ve velmi dobrém stavu se zdravými trámy. V celém domě jsou dřevěná eurookna s izolačním trojsklem, všechna skla jsou bezpečnostní. Okna Velux mají vnitřní i venkovní rolety. V prostorném sklepě je elektrokotel, nový kotel na pelety s dávkováním, 2x bojlery o objemu 2×160 l s výkonem 4 kW. Možnosti vytápění:elektrokotlem,krbem s teplovzdušnými rozvody,kotlem na pelety.Součástí domu je vlastní zdroj pitné vody z vrtu 22 m z podzemní horské řeky. Voda je v kojenecké kvalitě, potvrzené hygienou, a nikdy nebyl problém s jejím nedostatkem ani v suchých měsících. Na pozemku je žumpa. Dispozice 1. bytová jednotka v přízemí • velký obývací pokoj s možností rozdělení na 2 velké místnosti • přípraveno na kuchyňský kout • krb s teplovzduš. rozvody • druhý pokoj s přípojkou na kk • terasové dveře (3m), je možnost výstavby terasy anebo jako fran. okno • velká koupelna se saunou, sprchou, přípojka na pračku,2 umyvadly a vstupem na zahradu • samostatné WC s umyvadlem a přípojkou na pračku • 2× klimatizace • bezpečnostní dveře 2. bytová jednotka v přízemí • venkovní a vnitřní vstup, 2x bezpečnostní dveře • chodba • pokoj s kuchyň. koutem a vstupem na zahradu • koupelna připravena na sprch. kout s umyvadlem + samostatné WC s umyvadlem 3. bytová jednotka v patře • 4 prostorné pokoje • široké betonové schody • kuchyň.linka s dřezem,myčkou, indukcí,digestoří • 2 velké balkony s kvalitní izolací Firestone • velká koupelna s vanou možnost roh. vany, WC, 2 umyvadly,pračka • koupelna 2,sprcha,umyvado, WC,pračka • všechny koupelny v RD jsou s oknem. NUTNO VIDĚT, volejte majiteli. Znalecký posudek ze 7/2026 na částku 8.310.000,-kč.