Pronájem bytu 3+1 71 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme pěkný byt po rekonstrukci o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Chrudimi. Byt o celkové výměře 71 m2 se nachází ve 2. podlaží  panelového domu s výtahem. K bytu patří i balkon, sklep, komora a prostorná chodba s velkými skříněmi. Byt tak poskytuje dostatek úložného prostoru.

Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. 2 pokoje jsou bez vybavení. V jednom jsou na zdi police. Jeden z pokojů je průchozí z kuchyně do 3. pokoje. V koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně. V bytě se ještě nachází komora s policemi a přípojkou na pračku.

V okolí domu najdeme pekárnu, restaurace, dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti je i centrum města. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka. 

V ceně služeb je již zahrnut internet.

Domácí mazlíčci jsou v bytě povoleni. 

Byt je ihned volný k nastěhování.

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 16 200 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Podlaží: 12
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 944 m MHD 118 m školka 937 m lékař 1091 m pošta 1637 m restaurace 265 m škola 1230 m obchod 957 m vlak 1555 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 200 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 200 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 763 Kč

rozpětí 15 086 – 18 225 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 757 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 16 436 · váha 64 %

Model z dat 17 022 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 872 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 16 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 022 Kč (rozpětí 14 107 Kč – 19 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 23 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 200 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Chrudim, Na Větrníku)
Nádraží: 1535 m (Chrudim město)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno