Pronájem rodinného domu 170 m², pozemek 196 m²

Čejč, Čejč · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o velikosti 5+1 s garáží a zahradou v obci Čejč.  Jedná se o velmi pěkný, udržovaný, dvoupodlažní dům, ideální pro rodiny s dětmi.
Dispozice: vstup se zádveřím, prostorná hala se schodištěm vedoucím do patra, v patře se nachází ložnice s balkonem, průchozí dvoupokoj, WC, koupelna, obývací pokoj z nějž je vstup do další ložnice. Dole v přízemí je z haly vstup do kuchyně s jídelním koutem, prádelny s níž je vstup na dvůr a zahradu. Dále se v přízemí nachází kotelna, WC a garáž průchozí do domu. Domácí mazlíčci nejsou překážkou, pejsci můžou být na dvorku. Vytápění domu je zánovním plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Ve všech oknech jsou žaluzie proti slunci, přední část domu má stínící venkovní žaluzie. Dům je částečně vybaven (viz. fota). Cena je uvedena bez inkasa, zálohy na vodu budou počítány dle počtu osob, elektřina a plyn bude přepsána na nájemníka. Kauce činní 35 tis. Dům je volný od 1.9.2026.  Prohlídka a bližší informace prosím telefonicky.

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha: 170 m²
Pozemek: 196 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 2
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: marie-suchankova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha zahrady (m²): 148 plyn: Plynovod počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 112

Vzdálenosti

bankomat 297 m MHD 254 m školka 131 m lékař 321 m pošta 286 m restaurace 229 m škola 341 m vlak 494 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 669 Kč

rozpětí 25 981 – 33 189 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 889 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 27 519 · váha 49 %

Model z dat 30 997 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 44 313 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 27 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 997 Kč (rozpětí 24 520 Kč – 37 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1569 nabídek stejného druhu → 44 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 254 m (Čejč, nám.)
Nádraží: 487 m (Čejč)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno