Pronájem bytu 2+1 50 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Se souhlase majitele Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 na ulici Pardubická v Chrudimi.
Byt se pronajímá nevybavený. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemný prostor k posezení a odpočinku.
Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a dlouhodobé bydlení v Chrudimi.
Měsíční nájemné činí 12.500,- Kč, zálohy na energie a služby jsou ve výši cca 4.500,- Kč měsíčně, dle počtu osob. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 12.000,- Kč + provize RK. Elekřina a plyn se přepisují na nájemníka. 
Pomůžeme Vám sjednat pojištění domácnosti a odpovědnosti.
V případě jakýchkoli dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 31.08.2026 (6 dní)
Prodávající: makleri-z-vaseho-kraje

Vybavení a sítě

voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 333 m MHD 153 m školka 457 m lékař 323 m pošta 712 m restaurace 140 m škola 269 m obchod 275 m vlak 569 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 477 Kč

rozpětí 11 489 – 15 062 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 669 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 142 · váha 61 %

Model z dat 13 884 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 340 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 13 142 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 884 Kč (rozpětí 11 506 Kč – 15 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 16 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Chrudim, Městské sady)
Nádraží: 571 m (Chrudim zastávka)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno