Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Popůvky, Popůvky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu ubytovací jednotku v Popůvkách u Brna. Jednotka se nachází v 1.patře cihlové budovy. Celková plocha je 18 m2. Jednotka se nabízí kompletně zařízená.

Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, dřezem, digestoří a ledničkou s mrazákem. 
Jednotka má plovoucí podlahu, žaluzie a zatemňovací závěsy.
V pokoji je manželské lůžko s úložným prostorem, dva noční stolky, skříň, sklápěcí stolek, dvě sklápěcí židle a TV.
V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo a toaleta.

Na patře je k dispozici sdílená pračka a sušička za poplatek.

Jednotka má vlastní měřiče elektřiny, vody a topení.

Možnost parkování přímo před domem.

V Popůvkách je veškerá občanská vybavenost. Přímo před domem jsou zastávky autobusů s přímým spojením do OC Campus, FN Bohunice (10 minut) a na brněnskou přehradu (35 minut), linky 161, 402, 403 a 405.

Po dohodě lze poskytnout ložní soupravu s povlečením a základní jídelní nádobí.


Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (606 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: E
Na trhu od: 31.08.2026 (5 dní)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

energetika: 219.0

Vzdálenosti

bankomat 3296 m MHD 49 m školka 595 m lékař 1577 m pošta 1576 m restaurace 546 m škola 500 m obchod 4839 m vlak 2965 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 929 Kč

rozpětí 8 134 – 10 496 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 8 500 · váha 52 %

Model z dat 9 554 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 6 010 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 472 Kč/m² → 8 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 554 Kč (rozpětí 7 918 Kč – 10 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 6 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Popůvky, Vintrovna)
Nádraží: 2970 m (Střelice dolní)
Pardubice hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 155 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno