Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný prosluněný byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Střížkov. Byt o celkové výměře 26 m2 se nachází ve 3. podlaží  cihlového domu s výtahem. K bytu patří balkon s výhledem do zeleně.

Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyně disponuje vestavnou lednicí, varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena postelí, pracovním stole a prostornou vestavěnou skříní. Z obývací části je vstup na balkon, kde najdeme posezení a přijemní výhled do zeleně. V koupelně je vana a toaleta. 

V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Lidl, Penny, základní a mateřskou školu, lékárnu, polikliniku atd. Deset minut chůze od domu je vzdálená stanice metra Střížkov..

Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.
Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 5
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 235 m MHD 331 m školka 468 m lékař 235 m metro 504 m pošta 963 m restaurace 456 m škola 624 m obchod 717 m vlak 2135 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 380 Kč

rozpětí 13 699 – 17 008 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 457 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 147 · váha 63 %

Model z dat 16 083 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 9 662 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 561 Kč/m² → 15 147 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 083 Kč (rozpětí 13 328 Kč – 18 467 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 9 662 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 155 m (Zásadská)
Nádraží: 619 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno