Pronájem komerčního pozemku 1114 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o výměře 1114 m² v Ostravě-Přívozu, na ulici Korejská. <br />
Pozemek se nachází v dobře dostupné městské lokalitě s rychlým napojením na hlavní komunikace. Příjezd je možný osobními i nákladními vozidly. Plocha je rovinatá, částečně zpevněná a je zde zavedena elektřina 230 V. Pozemek je vhodný zejména pro podnikatelské využití, například jako parkovací či odstavná plocha pro firemní vozidla a techniku nebo jako provozní zázemí firmy. Nabízí dostatek prostoru pro praktické uspořádání podle potřeb nájemce. Další možnosti využití lze individuálně projednat s majitelem pozemku. <br />
Konkrétní podnikatelský záměr musí být v souladu s územním plánem a případnými požadavky příslušných úřadů. Výhodou je oplocení, snadný příjezd a dobrá dostupnost MHD, autobusové i železniční dopravy. Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně, kauce 40 000 Kč a provize RK 20 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (18 Kč/m²)
Pozemek: 1114 m²
Na trhu od: 31.08.2026 (1 den)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 60 m školka 161 m lékař 377 m pošta 484 m restaurace 143 m škola 214 m obchod 405 m vlak 80 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
31.08.2026	20 000 Kč	-50.0 %
31.08.2026	40 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	40 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

25 469 Kč

rozpětí 13 175 – 45 977 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 941 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 90 km) 21 570 · váha 41 %

Model z dat 31 191 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 22 269 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 18 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 Kč/m² → 21 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 191 Kč (rozpětí 14 725 Kč – 62 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 42%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 189 nabídek stejného druhu → 22 269 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží: 113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026	zlevněno 40 000 → 20 000
31.08.2026	přidáno